Une sélection rigoureuse des meilleurs emplacements immobiliers en France, triés par fiscalité et localisation
Chaque dispositif répond à une stratégie d'investissement différente. Nos experts vous guident vers celui qui correspond à votre situation.
Loueur Meublé Non Professionnel. Amortissement du bien et du mobilier, revenus défiscalisés pendant plusieurs années.
Réduction d'impôt de 12% à 21% sur l'investissement dans l'ancien avec travaux de rénovation en centre-ville.
Réduction d'impôt de 22% à 30% sur les travaux de restauration d'immeubles classés en secteur sauvegardé.
Déduction des travaux sur le revenu global sans plafond. Le dispositif le plus puissant pour les hauts revenus.
Acquérir un bien à prix décoté (23–38%) sans charges ni impôts fonciers pendant l'usufruit, puis récupérer la pleine propriété.
Accès à la TVA réduite à 5,5% ou 10% sur du logement intermédiaire, avec des loyers plafonnés et des avantages fiscaux.
Imputer les travaux sur le revenu global jusqu'à 10 700 €/an, le reste en report sur 10 ans. Idéal pour les revenus fonciers existants.